9è assises régionales de l'habitat, du foncier et de l'urbanisme

  •  Atelier 1 :

Quelle stratégie foncière pour un développement économique régional durable : observer et coordonner pour mieux anticiper

Présidence : Bernard MOREL, Vice-Président de la Région Provence-Alpes-Côte d’Azur en charge de l'Emploi, du développement Economique, de la Recherche, de l'Enseignement Supérieur et de l'Innovation

Problématique

 

La question de l’approche foncière du développement économique est devenue une préoccupation d’actualité à tous les niveaux de l’action publique.


Les principaux constats en région Provence-Alpes-Côte-D’azur sont les suivants :

  • Les territoires continuent d’être très attractifs pour les chefs d’entreprises, pourtant de nombreuses demandes d’implantation ne trouvent pas de réponse ;
  • Ce phénomène est fortement lié à la problématique du « conflit d’usages », qui s’illustre, sur la frange littorale et l’axe rhodanien, par une pression foncière des espaces à vocation résidentielle sur l’activité productive, et sur la frange péri-urbaine et les territoires ruraux, par une pression du développement d’activités économiques sur les espaces naturels, et principalement agricoles.

 

Le Conseil régional est, lui-même, confronté de manière récurrente à cette question lors de l’élaboration de certains documents de stratégie régionale comme le Schéma Régional de Développement Economique, d’Innovation et d’Internationalisation (SRDEII) et le Schéma Régional d’Aménagement et de Développement Durable du Territoire (SRADDT), mais aussi dans les avis qu’il rend en tant que personne publique associée à l’élaboration des documents d’urbanisme et de planification (SCOT, PLU).

 

Tout l’enjeu est aujourd’hui d’arriver à concilier durablement, à une échelle adéquate, stratégie foncière et stratégie économique dans toutes ses composantes :

  • Spatiale : usages et spécialisation des espaces (résidentiels vs industriels, commerciaux, tertiaires, mais aussi agricoles, voire touristiques) à équilibrer,
  • Productive : potentiel économique, emplois et attractivité à maintenir
  • Opérationnelle : gouvernance à organiser dans le respect des compétences, projets, besoins et opérateurs à repérer.

 

Cet atelier constitue aujourd’hui l’opportunité de partager nos préoccupations et attentes sur cette question de l’aménagement économique, d’échanger sur nos connaissances et méthodes respectives d’observation des enjeux fonciers présents, et d’envisager d’ores-et-déjà des solutions partenariales dans le cadre d’un réseau d’acteurs à constituer et animer.

 

En ce sens, la Région a montré sa volonté forte de participer à cette démarche lors de l’actualisation de sa Stratégie Régionale de Développement Economique, de la mise en place de l’Agence Régionale pour l’Innovation et l’Internationalisation des entreprises de Provence-Alpes-Côte-D’azur (ARII PACA), et de la mise en œuvre du Comité Régional des Opérateurs Fonciers, et peut se positionner en appui et coordination auprès de l’ensemble des partenaires.

Interventions

  • Visions et attentes d’acteurs économiques d’un point de vue opérationnel :

Bernard GRECH, Vice-Président et Président de la Commission du Développement Territorial et de l'Aménagement, Chambre de Commerce et d’Industrie du Var

Jean-Yves LONGERE, Directeur Général de l’Agence Régionale pour l’Innovation et l’Internationalisation des entreprises de Provence-Alpes-Côte-D’azur (ARII PACA)

 

Laurent COUTURE, chargé d’études foncier économique et urbanisme commercial, Agence d’urbanisme de l’agglomération marseillaise (AGAM)

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Gilles PERILHOU, Directeur de l’Agence d’Urbanisme Rhône Avignon Vaucluse (AURAV)

Mathieu NEDELLEC, Mission Aménagement Régional, Région Nord-Pas de Calais

Claude BERTOLINO, Directrice Générale de l’Etablissement Public Foncier de Provence-Alpes-Côte d’Azur (EPF PACA)

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